2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
118.8万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市住之江区
54.7万円/㎡
前年比+4.3%
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カサーレウエストゲートシティ
大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩3分
2022年築 / 15階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
4,487万円
64.0万円/㎡
3,081
4,018
4,955
5,892
AI査定結果
推定相場価格
4,487万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,018万円〜4,955万円
57.4万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
カサーレウエストゲートシティ
4,480万円（64.0万円/㎡）/ 12階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 4,480万円 | 64.0万円 | 12階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 4,750万円 | 69.0万円 | 4階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 4,680万円 | 66.8万円 | 12階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 4,880万円 | 69.7万円 | 12階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 4,980万円 | 71.1万円 | 12階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 4,780万円 | 69.4万円 | 4階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,980万円 | 73.2万円 | 5階 | 68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 4,700万円 | 69.1万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 4,740万円 | 56.8万円 | 4階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,380万円 | 64.4万円 | 7階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,890万円 | 58.6万円 | 4階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | カサーレウエストゲートシティ 大阪市住之江区東加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅3分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレージア住之江公園エアパレス 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅5分 | 3,280万円 | 61.0万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/05 | イニシアブラン住之江公園 大阪市住之江区北島二丁目 | 住之江公園駅10分 | 3,850万円 | 54.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 160戸 | RC |
| 2023/12/26 | リビオ住ノ江駅前 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市住之江区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は大阪市住之江区の平均と比較して17%割高です。
マンション概要
| マンション名 | カサーレウエストゲートシティ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線北加賀屋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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